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부동산 전문 분석업체인 코어로직에 따르면 샌디에이고카운티 단독주택의 지난 2월 중간 가격은 87만5000달러로 집계됐는데 이는 1년 전인 지난해 2월에 비해 18.2%나 오른 가격이다.
집값 하락한 동네도 있다
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2월 주택 중간가격 87만불[{tag=샌디에이고}, {tag=SD}, {tag=집값}, {tag=지역따라 편차}, {tag=주택 중간가격}] - Table of Contents:
San Diego 부동산 & CENTURY 21 Global에서 San Diego,캘리포니아,미국의 주택 매물
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San Diego: 빌라 및 고급저택 매매 – San Diego – 럭셔리 부동산 | LuxuryEstate.com
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갈수록 가파른 집값 상승세…피닉스, 샌디에고 폭등조짐 – KNEWSLA
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가장 집값이 비싼 미국 도시 TOP 8
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미국에서 가장 집값이 비싼 도시 TOP 8
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Topic: 샌디에고 살기어떤가요? | WorkingUS.com
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집값 하락한 동네도 있다
집값 하락한 동네도 있다
지역따라 등락 편차 심해
2월 주택 중간가격 87만불
팬데믹 기간을 포함해 지난 수년간 샌디에이고 카운티의 집값은 전반적으로 치솟는 추세를 보여 왔지만 이를 지역별로 세분화해 자세히 들여다보면 그 편차가 매우 심한 것으로 드러났다.부동산 전문 분석업체인 코어로직에 따르면 샌디에이고카운티 단독주택의 지난 2월 중간 가격은 87만5000달러로 집계됐는데 이는 1년 전인 지난해 2월에 비해 18.2%나 오른 가격이다.특히 이 기간 중 델마 지역 단독주택의 중간 가격은 거의 두배 가까이 오르는 등 샌디에이고 카운티의 집값 상승을 주도한 것으로 나타났다. 2021년 2월~2022년 2월 사이 단독주택의 중간 가격 상승률이 높은 10대 지역을 짚코드 별로 살펴보면 다음과 같다.▶1위: 92014(델마) / 99.7% 상승 ▶2위: 92061(파우마 밸리) / 82.3% 상승 ▶3위: 92107(오션비치) / 81.0% 상승 ▶4위: 92010(칼스배드) / 77.2% 상승 ▶5위: 92173(샌이시드로) / 71.3% 상승 ▶6위: 92104(노스파크) / 68.0% 상승 ▶7위: 92067(랜초 샌타페) / 63.3% 상승 ▶8위: 92109(퍼시픽비치) / 62.8% 상승 ▶9위: 92037(라호야) / 57.5% 상승 ▶10위: 92118(코로나도) / 53.6% 상승반면 지난해 동기에 비해 오히려 집값이 떨어진 곳도 있었다. 대표적으로 다운타운 92101 짚코드 지역은 1년 전에 비해 53.6%나 하락했고 92108 짚코드 지역도 41.90%나 떨어졌다.이 밖에 92003(본솔 / 20.4% 하락), 92066(랜치타 / 12.2% 하락), 91901(알파인 / 11.5% 하락)도 중간 가격이 하락한 것으로 나타났다.한편 지난 2월달 단독주택의 매매가 가장 활성화된 지역은 92028(폴브룩) 짚코드 지역으로 모두 61채가 거래된 것으로 조사됐다.김영민 기자
San Diego 어떤가요? (물가)
많은 답글 감사드립니다.
결과적으로 San Diego가 살기는 좋은거 같아서
일단 Offer accept 하기로 했습니다 (7월에 시작 하기로 해서 일단 그동안 고민즘 더 해보려고요)
San Diego 관련 정보 정말 감사드립니다.
——————–
안녕하세요
질문 그대로 San Diego 살기 어떤가요? 특히 물가요
연방 공무원에 2년전에 어플라이 해논거 1년전에 인터뷰 보고 몇일전에 Clearance 끝나서 아직 관심있냐고 연락이 와서요
원래 연방 공무원이 지금 직장보다 (IT 관련) merit가 없어 보여서 offer들은 대부분 decline 했었는데
이번에 갑자기 회사 분위기가 이상해서 한번 고민을 해보려고요.
DoD 쪽이라 가버먼트 셧다운도 별로 피해가 없기도 해서요.
저는 NY토박이라 San Diego 쪽 물가도 모르고
또 공무원으로 가면 현 연봉에서 2만불 정도 줄여서 가는거라 ;;
보통 San Diego 중산층은 얼마나 버나요? median이 8만불 조금 넘는다고 나와있는데
CA는 물가가 살인적이라고 많이 들어서요;;
갈수록 가파른 집값 상승세…피닉스, 샌디에고 폭등조짐
미국 주요 20개 대도시권의 5월 집값이 거의 17년만에 최고 상승폭을 나타냈다.
27일 로이터는 S&P 실러 컴퍼짓 지수(S&P/Case Shiller composite index)를 인용해 미 전국 20대 도시들의 싱글패밀리홈 가격이 지난해 5월보다 17% 상승해 지난 2004년 8월 이후 가장 큰 폭의 상승세를 나타냈다고 보도했다.
이는 지난 4월의 인상폭 14.9% 보다 높은 것이며, 전문가들이 예상했던 16.4% 인상 폭도 뛰어넘은 것이다.
싱글패밀리홈 가격 인상폭을 조사한 20개 대도시 중 가장 가파른 인상 추세를 보인 지역은
애리조나 피닉스, 캘리포니아 샌디에고, 워싱턴주 시애틀 등이었다.
5월에 집값이 가장 많이 오른 지역은 피닉스로 4월 집값이 1년 전 대비 22.3% 뛰었고, 5월에 다시 25.9% 올랐다. 샌디에고는 24.7%, 시애틀은 23.4% 집값이 오른 것으로 나타났다.
Realtor.com의 조지 라티우 수석 이코노미스트는 “역사적으로 낮은 모기지 이자율, 팬데믹 제한 해제 등이 집 구매 열풍을 부채질했다”고 말했다.
집값은 공급 제한으로 인해 전국적으로 크게 올랐다.
2007-2009년 금융 위기가 시작되기 전과 달리 현재의 부동산 붐에는 크레딧이 낮은 투기꾼과 집을 사자마자 되팔려는 등의 투기 광풍은 조짐은 없다고 로이터는 지적했다.
하지만, 집값 급등세 속에서 지난 6월 미국 싱글패밀리홈 판매는 3개월 연속 감소해 14개월만에 최저치를 기록했다. 한편, 기존 주택 판매는 지난달 소폭 반등했다.
<김치형 기자>
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