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성수동 트리마제 조식 화제, 아파트 시세 관리비는 얼마?
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‘성수동1가 트리마제’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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서울특별시 성동구 성수동1가 718
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KB부동산 – 아파트 시세, 실거래가, 분양, 빌라시세, AI예측시세, 자산관리
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‘성수동1가 트리마제’ 실거래가, 시세, 주변정보 | 다음 부동산
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‘트리마제’의 시세, 실거래가, 호재, 미래가격 | 아파트 분석은 리치고
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트리 마제 가격
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트리 마제 가격
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서울 성수동1가 트리마제 140㎡ 42억5000만원에 거래 – 조선비즈
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트리마제 전문 부동산
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성수동 트리마제 조식 화제, 아파트 시세 관리비는 얼마?
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최근 서울에서 가장 주목받는 아파트가 있습니다. 바로 성수동 트리마제입니다. 트리마제는 강남과의 접근성, 정남향 단지 설계와 일부 세대를 제외한 95% 한강 및 서울숲 조망을 갖추고 있으며, 단지 옆으로는 서울숲이 위치해 대한민국 최고의 자연 인프라가 마련되어 있습니다. 트리마제는 2017년 4월 입주한 단지입니다. 서울시내 고급 주상복합 단지 중에서도 최근에 지어진 새 아파트인 편에 속합니다. 그럼 지금부터 성수동 트리마제 아파트 가격과 장점에 대해 알아보도록 하겠습니다.
성수동 트리마제 아파트는 총 4개동 688세대로 이루어져 있습니다. 최고층은 47층, 최저층은 28층입니다. 단지 내 면적은 39㎡, 53㎡, 74㎡, 95㎡, 124B㎡, 126A㎡, 128C㎡, 185㎡, 189㎡, 204㎡, 292㎡으로 이루어져 있습니다. 학군 정보를 살펴보면 단지 내 학교는 없으며, 5분 거리에 서울 경일 초등학교가 있습니다.
성수동 트리마제 아파트 평수별 가격을 살펴보겠습니다. 11평 매매가는 6억 6천, 전세가는 3억 5천만 원입니다. 인기가 좋은 28평의 경우 매매가 16억, 전세가 9억 5천만 원입니다. 큰 평수로는 56평 매매가격이 29억, 전세가격이 18억 원에 달합니다.
성수동 트리마제가 또 다른 장점 중 하나는 호텔 수준의 서비스입니다. 트리마제는 서울에서 가장 먼저 조식 서비스를 제공한 아파트입니다. 아파트 입주와 함께 시작된 호텔식 컨시어지를 통한 조식 서비스는 현재까지 운영 중이며, 6천 원에 한식과 양식 등을 선택해 먹을 수 있고 매일 새로운 식단을 맛볼 수 있습니다. 입주민 카드로 결제하면 관리비에 포함돼 한꺼번에 결제하는 편리한 방식을 갖추고 있습니다.
뿐만 아니라 카페테리아와 28m 길이의 대형 인도어, 호텔식 사우나, 스파 피트니스센터, GX 룸, 북 카페, 비즈니스 라운지 등 최고급 시설이 갖춰져 있고 세탁, 방문 청소, 발레파킹 등 서비스를 이용할 수 있습니다. 마지막으로 성수동 트리마제 관리비에 대해 말씀드리겠습니다. 일반적으로 이런 아파트의 경우 엄청난 관리비를 예상하시는데 생각보다 높지 않습니다. 평수에 따라 다르겠지만 냉난방 안 할 때는 평당 1만 원 정도로 계산하시면 됩니다. 냉난방을 할 경우 50평 기준으로 여름에 70~80만 원 정도 나오고 겨울에는 63만 원 정도 나옵니다.
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연예인 아파트 트리마제, 2년 새 10억 올라 ’45억’ 최고가
서울시가 ‘신흥 부촌’으로 떠오르고 있는 성수동 서울숲 알짜 부지인 주차장을 준주거지역으로 용도 변경해 민간에 매각하기로 했다. 영구 한강 조망이 가능한 데다 대규모 공원을 끼고 있어 초고가 주상복합 개발에 대한 기대가 크다. 갤러리아포레, 트리마제, 아크로서울포레스트 등과 함께 이 일대가 고급 주거단지로 탈바꿈할 전망이다.성수동, 초고가 주상복합단지로서울시는 서울숲 주차장 부지를 민간에 매각하기 위한 작업에 들어갔다고 31일 밝혔다. 1만9600㎡ 규모로 지금은 자연녹지지역이어서 주차장으로 쓰이고 있는 땅이다. 서울시는 이 주차장의 용도지역을 준주거지역으로 상향해 주상복합아파트 등을 지을 수 있도록 할 계획이다. 연내 용도지역 변경을 마치고, 경쟁입찰 방식으로 부지를 매각한다. 매각 금액은 최소 4000억원(감정평가 기준)을 넘을 것으로 추산된다.개발업계는 이 부지에 최고급 주상복합이 들어설 것으로 예상하고 있다. 서울숲에 자리잡고 있는 ‘공세권’(공원이 인접해 있어 자연친화적이고 쾌적한 환경인 지역)인 데다 한강을 지척에 두고 있기 때문이다. 도보 4분 남짓 거리에 분당선 서울숲역이 있는 초역세권이기도 하다.한강경관관리계획에 따라 층수는 35층으로 제한될 가능성이 크다. 한 시행사 관계자는 “전통 부촌인 압구정동을 마주보고 있는 데다 영구 한강 조망이 가능한 곳”이라며 “최고급 주상복합이 들어서기에 더할 나위 없이 좋은 위치여서 입찰 경쟁이 치열할 것”이라고 했다. 설계 주택 면적에 따라 이 부지에는 300~500가구가량이 공급될 전망이다.서울숲 인근은 2011년 준공한 갤러리아포레와 2017년 입주한 트리마제 등이 자산가와 연예인 등으로부터 큰 인기를 얻으며 신흥 부촌으로 떠올랐다. 올해 말에는 갤러리아포레 대각선으로 아크로서울포레스트가 준공된다. 지상 49층의 주거단지 2개 동(280가구), 프라임 오피스 등으로 구성된 이 단지는 서울숲과 한강 조망을 극대화한 고급 설계를 적용했다. 부영도 바로 옆에 고급 주상복합 2개 동(340가구)과 5성급 호텔 1개 동의 공사를 시작했다. 한강변을 따라 50층 높이의 성수전략정비구역 개발도 예정돼 있다. 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 갤러리아포레 전용 242㎡ 시세는 57억원, 트리마제 전용 140㎡는 34억원 선이다.서울숲 확장 수혜 기대공세권 메리트는 더 커질 전망이다. 서울시는 이 부지를 매각해 서울숲과 중랑천 사이에 있는 삼표레미콘 공장부지(2만7828㎡)를 사들일 계획이다. 이 부지를 수변공간으로 조성하고 정수장 부지 등까지 개발해 서울숲 규모를 현재 43만㎡에서 61만㎡ 규모로 확대하기로 했다.애초 삼표레미콘 부지 소유권자인 현대제철에 대토 방식으로 주차장 부지 일부를 넘기려다 계획을 바꿨다. 서울시 관계자는 “주차장 부지는 역과의 거리, 용도지역 등 여러 면에서 레미콘공장 부지보다 가치가 높다”며 “보상액을 훨씬 뛰어넘는 금액으로 매각이 가능할 것”이라고 했다. 삼표레미콘 부지 감정평가 가격은 약 3400억원으로 추산된다.1970년대 이 지역 개발을 이끌었던 삼표레미콘 공장은 소음과 교통체증, 미세먼지로 인한 민원이 증가해 이전해달라는 주민 요구가 끊이지 않았다. 서울시는 2022년 6월까지 기존 공장의 이전과 철거를 완료하고 2024년 수변문화공간 조성을 마친다는 계획이다.고준석 동국대 겸임교수는 “직주근접이면서도 쾌적한 주거공간에 대한 수요가 커지고 있지만 서울은 녹지공간이 부족한 실정”이라며 “서울에서 대규모 숲세권 주거지의 가치는 갈수록 더 높아질 것”으로 내다봤다.이유정 기자 [email protected]
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