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아메리칸타운7공구부동산 : 네이버 블로그
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‘송도동 송도아메리칸타운아이파크’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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인천광역시 연수구 송도동 155
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‘송도 아메리칸타운’ 2단계 사업 1년 만에 재시동
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- Most searched keywords: Whether you are looking for ‘송도 아메리칸타운’ 2단계 사업 1년 만에 재시동 Updating 해외 영주권이나 시민권이 있는 동포들에게 우선 분양되는 국내 1호 주택단지인 인천 ‘송도 아메리칸타운’ 2단계 사업이 1년간의 우여곡절 끝에 정상화 수순을 밟고 있다. 고국 정착…
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‘송도 아메리칸타운 더샵’ 아파트 완판…오피스텔·상업시설 분양도 관심
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- Most searched keywords: Whether you are looking for ‘송도 아메리칸타운 더샵’ 아파트 완판…오피스텔·상업시설 분양도 관심 Updating [서울경제TV=정창신기자] 국내 최초의 재외동포를 위한 주거타운으로 주목받고 있는 ‘송도 아메리칸타운’의 2단계 사업 ‘송도 아메리칸타운 더샵’의 아파트가 조기 완판됐다. 2일 분양업계에 따르면 송도 아메리칸타운 더샵 아파트는 지난 3월 계약을 실시한 이후 불과 2개월만에 100% 계약 마감된 것으로 알려졌다. 송도 아메리칸타운은 2단계까지 완공될 시 최고 70층, 총 2,114가구에 달하는 규모를 갖추게 된다. 특히 높이가 약 247m로 인천에서 가장 높은 주거시설로 자..
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- Summary of article content: Articles about ERROR: The request could not be satisfied 연수구 최근 2년 입주 아파트 시세. 2,589만/3.3㎡. 공급/전용(㎡). 분양/총세대. 분양가. 1순위경쟁률. 121/84. 370/370세대. 8억 3,600. 사업주체 문의. 155/108. …
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(분양정보) – 송도 아메리칸타운 더샵(평면도, 견본주택, 청약일정 등)
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‘송도 아메리칸타운’ 2단계 사업 1년 만에 재시동
해외 동포들을 대상으로 아파트 분양 물량의 100%를 청약 완료해 놓고도 시공사 선정 문제로 사업에 차질을 빚고 있는 국내 1호 동포주택단지인 송도 아메리칸타운 2단계 사업 조감도. 1년 우여곡절 끝에 조만간 사업이 정상화될 것으로 보인다. 인천글로벌시티 제공
해외 영주권이나 시민권이 있는 동포들에게 우선 분양되는 국내 1호 주택단지인 인천 ‘송도 아메리칸타운’ 2단계 사업이 1년간의 우여곡절 끝에 정상화 수순을 밟고 있다. 고국 정착을 손꼽아 기다리는 해외 청약 당첨자들은 동·호수 추첨 등 분양 절차가 지체되자 올 2∼7월 수차례 인천시장, 인천경제자유구역청장에게 청원서와 항의서를 전달하며 갈등을 빚어 왔다.시가 투자한 동포주택단지 조성 시행자인 인천글로벌시티(IGC)는 “우선협상대상자였던 현대산업개발에서 포스코건설로 시공사를 바꾸기로 결정했으며, 올 12월 중 송도 아메리칸타운 2단계 사업을 본격화할 예정”이라고 22일 밝혔다. 미국 호주 등지에 흩어져 사는 해외 동포 정착촌인 송도 아메리칸타운의 1단계 시설(아파트 830채, 오피스텔 125실) 입주는 2018년 11월부터 시작된 데 이어 2단계 시설 공사는 지난해 10월 착공될 예정이었다. 2단계 시설은 아파트 498채, 오피스텔 661실, 상업시설 1만9047m² 규모로 2024년 3월 준공 목표였다. 그러나 우선협상대상자였던 현대산업개발과의 시공 단가 협상이 순조롭게 진행되지 않아 사업에 차질을 빚어 왔다.IGC 관계자는 “현대산업개발의 시공단가를 적용할 경우 수백억 원의 적자가 예상돼 2단계 사업 추진이 불가능했다”며 “국내 6개 대형 건설업체와 협상을 벌여 적정 가격을 제시한 포스코건설에 공사를 맡기기로 했다”고 설명했다. 현대산업개발은 3.3m²당 580만 원가량으로 공사를 할 수 있다는 입장을 고수한 가운데 포스코건설이 529만 원을 제시했다는 것. 이 가격으로 공사를 했을 때 전체 면적을 감안해 시공비를 360억 원 정도 절약할 수 있는 것으로 계산됐다.시공비는 분양가와 직결되기 때문에 지난해 청약 때 공개한 분양가(3.3m²당 최대 1850만 원)도 조정될 것으로 보인다. IGC 관계자는 “공사자재 가격과 인건비가 크게 상승해 분양가 상승이 불가피하다”고 전했다.사업 차질로 인해 공사 기간을 최대한 줄이기로 했다. 포스코건설은 현대산업개발의 53개월보다 2개월 앞당겨 2025년 3월경 완공하는 방안을 내놓았다. IGC는 다음 주 이사회를 열어 2단계 사업 추진 변경 일정에 대한 승인 절차를 밟는 대로 12월 청약 당첨자와의 본계약 절차를 매듭짓고 착공에 들어가기로 했다. 지상 70층 초고층아파트 498채는 지난해 3 대 1의 경쟁률을 보이며 100% 청약 완료된 상태다. 오피스텔도 해외 동포들에게 인기가 높아 이미 절반가량의 물량이 소진됐고, 추가 청약 문의가 잇따르고 있다.IGC는 이처럼 동포주택단지에 대한 수요가 커지고 있어 3단계 사업 추진을 구상하고 있다. IGC 관계자는 “3단계 시설은 수익성보다 중앙아시아 등지에서 어렵게 살고 있는 독립 유공자에게 저렴한 가격으로 분양할 수 있는 주택단지를 조성하려 한다”고 말했다. 3단계 시설 후보지 중 하나로 영종도의 외국인 전용 주거단지가 검토되고 있다.박희제 기자 [email protected]
(분양정보) – 송도 아메리칸타운 더샵(평면도, 견본주택, 청약일정 등)
‘송도 아메리칸타운 더샵
[송도 아메리칸타운 더샵 조감도]인천광역시 연수구 송도동 155-1번지 일원에 총 1,159세대(공동주택 498세대, 오피스텔 661세대) 규모(지하3층, 지상70층)의 아파트/오피스텔 송도 아메리칸타운 더샵이 들어옵니다. 오늘은 그중에 송도 아메리칸타운 더샵의 오피스텔에 대한 정보를 살펴보고자 합니다. 송도 재미동포타운 조성사업 2단계로 진행되는 해당 사업을 아래의 정보를 통하여 같이 살펴보도록 하겠습니다.
기본 개요
위치 인천광역시 연수구 송도동 155-1번지(송도국제도시 7공구 M2-1BL) 공급 규모 661세대(오피스텔) 주택 구분 오피스텔 전용 면적(㎡) 27, 42, 64, 82 분양 문의 1661-9322 모집 공고일 2021-11-25 청약 접수 일정 2021-11-30 ~ 2021-12-01 당첨자 발표일 2021-12-06 분양 / 임대 분양 계약 기간 2021-12-08 ~ 2021-12-10 입주 예정일 2025-06
[송도 아메리칸타운 더샵 개발 예정 지역 지도]기본 공급 대상
아래의 표의 분양가격은 최고층을 기준으로 표기한 것입니다.
층별 동별 가격이 상이 할 수 있습니다.
*평형환산방법: 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058*
주택구분 타입 전용면적(㎡) 공급세대수 공급금액
(최고금액) 청약신청금 오피스텔 27 27.0033 208 15,710(만원) 300(만원) 42 42.0119 82 21,230(만원) 64 64.4472 242 47,850(만원) 82 82.0689 129 69,710(만원)
[거주자 우선 분양]본 오피스텔의 공급지역은 「주택법」 제63조제1항에 따라 지정된 투기과열지구로서 「건축물 분양에 관한 법률」 제6조의2에 의거 건축물 분양분의 100분의 20이하의 범위 에서 분양신고일 현재 그 건축물의 건설지역 거주자(주된 사무소의 소재지가 있는 법인을 포함)로서 청약신청한 자 중 해당 지역 거주 1인당 1실을 기준으로 우선 분양합니다.
평형 분양가
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*평형환산방법: 공급면적(㎡) × 0.3025 또는 공급면적(㎡) ÷ 3.3058*
단지 / 동호 배치도(예상도)
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[송도 아메리칸타운 더샵 단지배치도]기본적으로 분양전 나오는 배치도는 소비자의 이해를 돕기 위해 만들어지는 이미지컷입니다. 그러므로 여러가지 사정으로 실제 시공되었을때와는 상이한 점이 발생할 수 있습니다. 해당 부분 숙지하시길 바랍니다.
[송도 아메리칸타운 더샵 동호수 배치도]위 사진상의 동, 호수표는 이해를 돕기 위해 사전 제작된 것으로 자세한 것은 견본주택에서 확인하시길 바랍니다.
평형 인테리어
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[OT-27] [OT-42] [OT-64] [OT-82]홈페이지 / 모델하우스(견본주택) / 커뮤니티시설
[송도 아메리칸타운 더샵 공식 홈페이지] [송도 아메리칸타운 더샵 커뮤니티 시설 안내도] [송도 아메리칸타운 더샵 찾아오시는 길] [송도 아메리칸타운 더샵 찾아오시는 길]견본주택: 인천광역시 연수구 송도동 158-1
문의전화: 1661-9322
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