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| 순위 | 지역 | 매매가 평당가 |
|---|---|---|
| 1위 | 서울 강남구 도곡동 | 54.3억 6056만 |
| 2위 | 서울 강남구 도곡동 | 54.3억 6056만 |
| 3위 | 서울 강남구 압구정동 | 47.8억 5986만 |
| 4위 | 서울 강남구 압구정동 | 47.8억 5986만 |
부킹 – 서울 강남구 아파트 매매가 랭킹
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‘서초동 강남’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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서울특별시 서초구 서초동 1308-25
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‘서초동 강남’의 실거래가, 시세, 매물, 주변정보 | 아파트는 호갱노노
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강남 아파트 가격
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- Summary of article content: Articles about 강남 아파트 가격 서울 집값 급락 현상이 뚜렷해지고 있다. ‘불패지역’으로 평가받던 강남에서도 일부 아파트 매물 가격이 크게 하락했다. 전문가들은 이 같은 현상을 … …
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강남 4구 평균 아파트값 15억원 돌파…서울 평균은 9억2000만원대 – 조선비즈
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서울시 강남구 2022년 아파트 매매 실거래가 – 아파트봉
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아파트 실거래 정보
연립빌라 실거래 정보
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강남도 7억 떨어졌다… 서울 아파트 하락 시작?
쿠키뉴스 DB
서울 집값 급락 현상이 뚜렷해지고 있다. ‘불패지역’으로 평가받던 강남에서도 일부 아파트 매물 가격이 크게 하락했다. 전문가들은 이 같은 현상을 두고 일부 급매물에서 나타난 하락거래라고 판단한다. 즉 서울 집값이 하락세보다 ‘보합세’를 유지하고 있다는 업계 반응이다.9일 국토교통부 실거래가공개시스템에 따르면 서울 강남구 삼성동 삼성힐스테이트 1단지 전용 84㎡는 지난 5월 24일 20억1000만원에 거래됐다. 직전거래인 지난 4월30일 같은 면적이 27억원에 거래된 점을 감안했을 때 한달 사이 7억원 가까이 가격이 빠졌다.송파구에서도 하락거래가 이뤄졌다. 송파구 잠실동 리센츠는 지난달 18일 전용 84㎡가 22억5000만원에 거래됐다. 지난 4월17일 같은 면적이 26억5000만원에 팔린 것과 비교하면 4억원 가량 하락했다. 송파구의 가락동 헬리오시티는 84.99㎡가 지난달 21억4000만원~21억5000만원에 거래됐다. 올해 초 23억7000만원과 비교하면 실거래 가격이 2억원 가량 떨어졌다.강남 아파트 가격에 제동이 걸린 분위기다. 통계에서도 혼자 상승세를 보였던 강남구는 보합 전환했다. 한국부동산원 주간아파트 가격동향에 따르면 6월 첫째주 강남구(0.01%→0.00%)는 매물 적체 영향으로 보합을 기록했다. 2월 첫째주 이후 12주 만에 오름세를 멈췄다. 송파구(-0.01%→-0.01%)는 잠실·오금동 위주로 하락했다. 서울 아파트 매매가격은 지난주보다 0.01% 내리면서 2주 연속 하락세를 이어갔다.정부가 시행하는 다주택자 양도세 규제 완화영향으로 시장에 매물이 늘어나면서 집값이 하락한 것으로 보인다. 부동산원 관계자는 “다주택자 양도세 중과 한시 배제 영향으로 매물 누적이 지속되고 있다”며 “한국은행의 기준금리 인상과 매물 적체 등의 영향으로 대부분 지역에서 관망세가 나타나며 약보합세가 이어지는 모습”이라고 분석했다.여기에 금리인상까지 겹치면서 매수심리가 위축된 것도 영향을 미쳤다. 한국부동산원이 발표한 6월 첫째주 서울 아파트 매매수급지수는 89.4로 지난주(5월 다섯째주·30일 기준) 90.2보다 0.8p 내렸다. 5주 연속 하락했다. 매매수급지수가 100보다 작으면 집을 팔려는 사람이 사려는 사람보다 많다는 뜻이다.이에 전문가들은 “일부 급매물 거래로 인한 현상”이라고 판단하고 있다. 즉 하락국면이라고 평가하기는 무리가 있다는 것이다. 윤지해 부동산114 수석연구원은 “전반적인 시장에 매물이 쌓인 상황이다. 급매물도 많이 나와있다”며 “일부 급매물들이 거래되는 형태가 가격 형상에 영향을 미쳤지만 대표성을 띄고있다고 평가하기 어렵다. 하락거래도 있지만 상승거래도 있는 만큼 변동률 상에선 반보합 상태”라고 설명했다.실제로 최근 서초·강남구에선 신고가 행진이 이어졌다. 서초구 반포동 아크로리버파크 129㎡는 올해 신고가를 두 번(1월 61억원, 4월 64억원)이나 경신했다. 반포동 반포자이 165㎡는 지난해 12월 대비 5억원 상승한 57억원으로 지난달 거래됐다.조현지 기자 [email protected] 기사모아보기
강남 아파트 평균 매매가 14억 육박
13억 돌파 5개월 만에 13억 9403만원
강북은 한 달 새 1.77%↑ 9억 3079만원
정부의 집값 고점 경고와 사전 청약 물량 대규모 발표, 대출 규제와 금리인상 속에서도 서울 강남의 아파트 평균 매맷값이 14억원에 근접했다. 지난 3월 13억원 선을 넘은지 5개월만 14억원에 가까울 정도 상승세가 가파르다.30일 KB부동산 리브온이 발표한 월간 주택가격 동향 시계열 자료에 따르면 이달 강남의 아파트 평균 매매 가격은 13억 9403만원으로, 전월 13억 7101만원보다 1.68%가 올랐다. 한달 만에 2302만원이 오르면서 14억원에 가까워졌다.서울 아파트 평균 매맷값은 7월(11억 5751만원)보다 약 2000만원(1.71%) 상승한 11억 7734만원이었다. 전국 아파트 평균 매맷값은 전월(5억 1257만원)보다 1065만원이 오른 5억 2322만원로 집계됐다.강남 아파트 평균은 2016년 10월 7억원(7억 851만원) 선을 넘은 후 1년 2개월 만에 1억원이 더 올라 2017년 12월 8억원(8억 669만원)을 돌파했다. 6개월 만에 다시 1억원이 뛰며서 2018년 6월 9억원(9억 28만원)을 뚫었다. 이후 아파트값 상승이 비교적 주춤해 1년 2개월 만인 2019년 10월 열자릿수인 10억원(10억 1111만원)을 넘었다.그후에도 아파트 매맷값은 가파르게 우상향했다. 5개월 만인 2020년 3월 11억원(11억원 352만원), 그해 9월엔 12억원(12억 356만원)을 선을 넘었다. 이후 7개월 만인 금년 3월 13억원 초과를 기록한데 이어 5개월 만인 5월엔 14억원에 가까워졌다.이달 강북 아파트 평균 매매 가격은 7월의 9억 1460만원에서 1619만원(1.77%) 오른 9억 3079만원이었다.같은 기간 수도권 아파트 평균 매매 가격은 7억 4063만원으로 7월보다 1657만원 상승했다. 인천과 경기는 각각 3억 8949만원, 5억 5950만원이다.아파트 중위 매매 가격은 전국 5억 1256만원, 서울 10억 4667만원, 서울 강북권 8억 9000만원, 서울 강남권 12억 7667만원, 수도권 7억 5905만원으로 각각 나타났다. 중앙 가격으로도 불리는 중위 가격은 아파트를 가격 순서대로 나열했을 때 중앙에 위치하는 가격을 의미한다.한편 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 4345만원으로 집계됐다. 강남권은 7억 4890만원, 강북권은 5억 2348만원이다. 전국은 3억 2355만원, 수도권은 4억 4156만원이다. 인천과 경기는 각각 2억 6244만원, 3억 6172만원으로 나타났다.이기철 선임기자 [email protected]
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