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| 주택가격지수별(1) | 주택가격지수별(2) | 2016 |
|---|---|---|
| 주택매매가격지수 | 종합 | 105.3 |
| 아파트 | 107.2 | |
| 주택전세가격지수 | 종합 | 108.5 |
| 아파트 | 112.1 |
KOSIS
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e-나라지표 지표조회상세
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- Summary of article content: Articles about e-나라지표 지표조회상세 ㅇ 지역별로 기준시점의 가격수준이 다르기 때문에 지역별 주택가격지수를 이용하여 지역별 가격 차이를 비교할 수 없음 ㅇ 지수와 지수의 변동률은 소수점 이하 절사 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for e-나라지표 지표조회상세 ㅇ 지역별로 기준시점의 가격수준이 다르기 때문에 지역별 주택가격지수를 이용하여 지역별 가격 차이를 비교할 수 없음 ㅇ 지수와 지수의 변동률은 소수점 이하 절사 … 주택매매가격 동향
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서울 열린데이터광장
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- Summary of article content: Articles about 서울 열린데이터광장 통계개요 * 통계명 : 주택가격지수(매매) * 통계종류 : 서울시 주택매매가격지수 현황을 제공하는 지정·조사통계 * 근거법령 :「주택법」제86조 및 동법 시행령 118 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 서울 열린데이터광장 통계개요 * 통계명 : 주택가격지수(매매) * 통계종류 : 서울시 주택매매가격지수 현황을 제공하는 지정·조사통계 * 근거법령 :「주택법」제86조 및 동법 시행령 118 … 아파트, 종합, 주택매매가격지수, 주택, 가격○ 통계개요
* 통계명 : 주택가격지수(매매)
* 통계종류 : 서울시 주택매매가격지수 현황을 제공하는 지정·조사통계
* 근거법령 :「주택법」제86조 및 동법 시행령 118
* 작성목적 : 주택매매 및 전세가격을 조사하여 주택시장의 평균적인 가격변화를 측정하고,
주택시장 판단지표 또는 주택정책수립에 기초자료로 활용
* 조사체계 : 조사대상 주택 → 한국감정원 전문조사자 → 한국감정원 주택통계부
* 공표주기 : 정기(매월)
* 공표범위 : 지역 – 서울시 및 자치구
내용 – 서울시 및 자치구의 월별 주택매매가격지수○ 용어설명
* 주택가격지수 : 기준시점과 매기 조사되는 조사시점의 가격비를 이용하여 기준시점이
100인 수치로 환산한 값을 의미
조사의 기준시점과 조사시점의 가격은 표본을 선정하고, 선정된 동일한 표본에 대하여
매 시점 가격을 산정
* 주택가격지수는 표본의 가격 비율로 산정되는 통계이기 때문에 이 지수를 이용하여
지역간의 직접적인 가격차이를 비교할 수는 없음.
* 기준시점 : 2015년 6월 (2015.06=100.0)○ 기 타
* 2013년부터 국가통계위원회의 결정에 따라 전국주택가격동향조사의 통계작성기관이
KB국민은행에서 한국감정원으로 변경됨
* 2003년 11월부터 2011년 12월까지의 변동률은 KB국민은행으로부터 기존의 표본가격을
협조받아 개선된 지수산식(기하평균)에 의해 작성된 것으로, 기 공표된 KB지수의
변동률과 다를 수 있음
(KB지수의 변동률이 반영된 (구)시계열통계표는 http://www.r-one.co.kr 참조)
* 연도별 자료는 12월 기준○ 출 처 : 국민은행 부동산통계「전국주택가격동향조사」
한국감정원 부동산통계정보시스템「전국주택가격동향조사」 - Table of Contents:
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주택 가격 지수
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- Most searched keywords: Whether you are looking for 주택 가격 지수 주택시장 분석에 있어 가장 기본이 되는 재료는 주택가격지수이며, 현재 한국. 감정원에서 주택가격동향조사와 아파트실거래가격지수를 공표하고 있음. □ 2015년 9월 기준 …
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한국부동산원_전국주택가격동향조사_월간동향_아파트_매매가격지수(계절조정)_20210731 | 공공데이터포털
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– 공표시기(월간) : 익월 15일(발표일이 휴일인 경우 그 다음날)
– 단위 : 지수 - Table of Contents:
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e-나라지표 지표조회상세
[지표해석]■ 주택매매가격 동향
ㅇ 외환위기 직후인 ‘98년 12.4%의 큰 폭으로 감소했던 주택가격은
이후 상승추세를 지속하여 2002년에는 증가율이 16.4%에 이름
ㅇ 부동산 정책이 강화된 2004년은 하락세(△2.1%)를 보이다가
2005년은 강남 및 분당을 시작으로 강북 및 수도권 남부 일부까지 가격 상승세가 확산되면서 상승세로 전환
– 2005년도 주택가격 상승은 저금리 기조가 지속됨에 따라 금융자산 등에 비해 부동산 투자에 대한 기대가
상대적으로 높고, 서울과 수도권 지역의 주택보급율이 상대적으로 낮은 것이 주요 요인
ㅇ 2006년도 주택가격은 주거환경과 학군이 우수한 지역과 판교 인근지역을 중심으로 매수세가 증가 하였으나
전반적인 매물부족 현상으로 5월 중순까지는 높은 가격 상승세를 지속, 5월 중순 이후 부동산 거품 논쟁과
3.30 대책 등 정부의 각종 규제강화와 금리인상 등으로 매수심리가 위축된 가운데 그동안 상승을 주도하던
서울강남지역의 상승세가 꺾이면서 상승폭 크게 둔화되었으나, 계절적 수요와 더불어 전세 물량 부족으로 인한
매매로의 일부 전환수요 등으로 9월 상승폭이 확대되었으며,
아파트 분양가 상승과 뉴타운, 재개발, 재건축 등의 호재로 10월이후 상승폭이 크게 확대됨
ㅇ 2007년도 주택가격은 부동산 제도 변화와 대출 규제, 세부담 증가 , 금리 인상 등의 여러 요인이 교차하면서
이에 따른 관망세로 연간 3.1% 상승하며 지난해 같은기간에 비해 상승폭이 크게 둔화되면서 전반적인 안정세를 보임
ㅇ 2008년 주택매매가격은 부동산 규제완화와 지역개발 호재, 글로벌 금융위기와 공급물량 증가 등의 요인으로
상승과 하락이 교차하면서 지역별 차별화현상이 심화된 가운데, 전년말대비 3.1% 상승하며 장기평균
상승률(4.3%)을 하회하는 부진한 모습
ㅇ 2009년 3분기 주택매매가격은 경기호전에 대한 기대감과 가을 이사철을 앞둔 계절적 수요 증가로
전분기대비 1.3% 상승하며 크게 상승. 연초대비로는 0.7% 상승하며 상반기 하락폭을 만회하였으나
지난해 같은 기간 상승률(4.3%)을 크게 하회함
ㅇ 2010년 전국의 주택가격은 전년대비 1.9% 상승하며 장기평균 증감률(4.1%)을 하회함. 부동산 경기 침체 장기화에 대한 우려로 매수심리가 크게 위축되며 전국의 주택매매가격은 수도권을 중심으로 2, 3분기에 하락한 모습을 보임.
ㅇ 2011년 전국의 주택매매가격은 전년대비 6.9% 상승하며, 장기평균 증감률(4.2%)을 상회함. 부동산 경기침체에 대한 우려로
매수심리가 크게 위축된 2010년 대비 주택매매가격의 상승폭은 확대되었으나, 유럽발 재정위기로 인한 금융
시장 불안과 예상보다 부진한 국내 경제 성장률 등으로 인해 하반기로 갈수록 상승세가 둔화됨.
ㅇ 2012년 전국의 주택매매가격은 전년말대비 0.0% 보합을 나타내며 2011년 전년말 상승률(6.9%) 대비 부진한 모습.
수도권의 약세 속에 지방광역시 및 기타 지방의 강세는 지속되었으나 유럽발 경제위기로 인한 부동산 경기침체와
내수경기 부진 등으로 하반기 들어서는 하락세가 지속됨.
ㅇ 2013년 1월~12월까지 전국의 주택매매가격은 0.31% 상승한 가운데, 수도권은 1.12% 하락, 지방은 1.65% 상승하며
지역별로 대조적인 모습을 나타냄.
– 주택유형별로는 아파트(0.75%)와 단독주택(0.24%)이 상승하였고, 연립주택(-1.03%)은 하락
ㅇ 2014년 12월 전국 주택매매가격은 수도권을 중심으로 매수인의 관망세가 확산되고 계절적 비수기가 겹쳐 한산한 모습을
보이며 오름폭 둔화
ㅇ 2015년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 3.51% 수도권 4.37% 지방 2.73% 로서 실수요자의 매매전환이 증가하며 상승세 지속
ㅇ 2016년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 0.7%로 15년 상승률(3.5%) 및 최근 5년(2011-2015년) 평균 상승률(2.0%)보다
낮은 수치를 기록, 수도권은 1.3%, 지방광역시는 0.9% 상승한 반면, 기타 지방은 0.3% 하락
ㅇ 2017년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 1.48%로 16년 상승률(0.71%) 및 최근 5년(2012-2016년) 평균 상승률(1.14%)보다
높은 수치를 기록했으나, 물가상승률(1.9%), GDP성장률(3.0% 전망)보다 낮음
ㅇ 2018년 전국 주택매매가격 상승률은 1.10%로 17년 상승률(1.48%) 및 최근 5년(2013-2017년) 평균 상승률(1.54%)보다
낮은 수치를 기록, 지역별로 보면 수도권은 3.31%, 지방광역시는 0.38% 상승했으며, 8개도는 -1.73%로 하락
– 전국 주택시장은 7월 이후 서울 등 주요지역에 국지적 과열이 나타났으나, 9.13대책 및 공급대책(9.21, 12.19), 신규입주물량
증가 등으로 하반기부터 안정세를 회복
ㅇ 2019년 전국 주택매매가격 상승률은 -0.36%로 18년 상승률(1.10%) 및 최근 5년(2014-2018년) 평균 상승률(1.29%)보다
낮은 수치를 기록, 지역별로 보면 수도권은 0.45%, 지방광역시는 0.48% 상승했으며, 8개도는 -2.10%로 하락
ㅇ 2020년 전국 주택매매가격 상승률은 전국 5.36% 수도권 6.49% 지방 4.34%로서 초저금리와 풍부한 유동성, 전세가율 상승 및 매수 심리 상승세 등의 요인으로 상승세 지속
ㅇ 2021년 전국 주택매매가격 상승률은 9.9%로 최근 10년간 가장 높은 상승률을 기록하였으며, 특히 수도권(12.8%)에서 높은 상승률을 보임(전국 9.9%, 수도권 12.8%, 지방광역시 9.3%, 8개도 6.3%)
서울시 주택가격지수 (매매) 통계
○ 통계개요
* 통계명 : 주택가격지수(매매)
* 통계종류 : 서울시 주택매매가격지수 현황을 제공하는 지정·조사통계
* 근거법령 :「주택법」제86조 및 동법 시행령 118
* 작성목적 : 주택매매 및 전세가격을 조사하여 주택시장의 평균적인 가격변화를 측정하고,
주택시장 판단지표 또는 주택정책수립에 기초자료로 활용
* 조사체계 : 조사대상 주택 → 한국감정원 전문조사자 → 한국감정원 주택통계부
* 공표주기 : 정기(매월)
* 공표범위 : 지역 – 서울시 및 자치구
내용 – 서울시 및 자치구의 월별 주택매매가격지수
○ 용어설명
* 주택가격지수 : 기준시점과 매기 조사되는 조사시점의 가격비를 이용하여 기준시점이
100인 수치로 환산한 값을 의미
조사의 기준시점과 조사시점의 가격은 표본을 선정하고, 선정된 동일한 표본에 대하여
매 시점 가격을 산정
* 주택가격지수는 표본의 가격 비율로 산정되는 통계이기 때문에 이 지수를 이용하여
지역간의 직접적인 가격차이를 비교할 수는 없음.
* 기준시점 : 2015년 6월 (2015.06=100.0)
○ 기 타
* 2013년부터 국가통계위원회의 결정에 따라 전국주택가격동향조사의 통계작성기관이
KB국민은행에서 한국감정원으로 변경됨
* 2003년 11월부터 2011년 12월까지의 변동률은 KB국민은행으로부터 기존의 표본가격을
협조받아 개선된 지수산식(기하평균)에 의해 작성된 것으로, 기 공표된 KB지수의
변동률과 다를 수 있음
(KB지수의 변동률이 반영된 (구)시계열통계표는 http://www.r-one.co.kr 참조)
* 연도별 자료는 12월 기준
○ 출 처 : 국민은행 부동산통계「전국주택가격동향조사」
한국감정원 부동산통계정보시스템「전국주택가격동향조사」
한국부동산원_전국주택가격동향조사_월간동향_아파트_매매가격지수(계절조정)_20210731
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