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미국 주택경기 호황 3년 더 갈 듯…목재 가격도 지속 상승 – 나무신문
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美 목재 선물 가격, 하락.. 부동산 시장 불경기 오나?
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1년 새 400% 오른 美 목재가격…전문가 4인 전망은 – 연합인포맥스
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- Summary of article content: Articles about 1년 새 400% 오른 美 목재가격…전문가 4인 전망은 – 연합인포맥스 (서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 주택건설 경기에 힘입어 1년 새 400% 가까이 치솟은 미국 목재 가격이 냉각기를 겪고 있다.미국 목재선물 가격은 … …
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2022년 미국 목재 시장 전망 ② – 한국목재신문
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- Summary of article content: Articles about 2022년 미국 목재 시장 전망 ② – 한국목재신문 [한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 역외 수입은 2020년에 거의 40% 증가했으며, 2021년 초 수요와 가격이 급등 하면서 역외 수입은 2021년에 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 2022년 미국 목재 시장 전망 ② – 한국목재신문 [한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 역외 수입은 2020년에 거의 40% 증가했으며, 2021년 초 수요와 가격이 급등 하면서 역외 수입은 2021년에 … [한국목재신문=한국목재신문 편집국]미국 역외 수입은 2020년에 거의 40% 증가했으며, 2021년 초 수요와 가격이 급등 하면서 역외 수입은 2021년에 13% 추가로 증가할 것으로 예상된다. 2022년에는 9%의 추가 성장이 예상된다.강력한 북미 소비와 높은 가격을 포함하여 수입이 강세를 보일 것으로 예상되는 데에는 몇 가지 이유가 있다. 캐나다의 용량 제한, 중부 유럽의 풍부하고 저렴한 섬유 공급, 그리고 강한 미국 달러가 작용하고 있는 것이다.미국 제재소에 대한 수요(플러스 수출 마이너스 수입)가 계절적 피크에서 벗어났고,제재소,목재,미국,목재시장,브리티시컬럼비아,써던엘로우파인,목재가격,공장,북미,공급망
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美, 식지않는 주택건설 붐…목재 가격, 올겨울도 고공행진
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- Summary of article content: Articles about 美, 식지않는 주택건설 붐…목재 가격, 올겨울도 고공행진 겨울철을 맞이해 미국 목재 가격이 다시 급등세를 보이고 있다. 저금리 기조 하에 주택건설 붐이 지속되면서 수요가 여전히 공급을 웃돌고 있어서다. …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 美, 식지않는 주택건설 붐…목재 가격, 올겨울도 고공행진 겨울철을 맞이해 미국 목재 가격이 다시 급등세를 보이고 있다. 저금리 기조 하에 주택건설 붐이 지속되면서 수요가 여전히 공급을 웃돌고 있어서다. 겨울철을 맞이해 미국 목재 가격이 다시 급등세를 보이고 있다. 저금리 기조 하에 주택건설 붐이 지속되면서 수요가 여전히 공급을 웃돌고 있어서다. 아울러 제재소가 밀집한 브리티시 컬럼비아주(州)에 홍수가 발생하며 공급망에 문제가 발생한 것도 영향을 끼쳤다는 진단이다. …이데일리, edaily, 경제신문, 일간지, 신문, 뉴스, 보도, 속보, 해외뉴스
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미국 목재 가격 급등에 집값 ‘들썩’…목재 도둑까지 기승 | 연합뉴스
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- Summary of article content: Articles about 미국 목재 가격 급등에 집값 ‘들썩’…목재 도둑까지 기승 | 연합뉴스 (로스앤젤레스=연합뉴스) 정윤섭 특파원 = 미국에서 주택 건설 붐이 일어나면서 목재 품귀 현상이 심화하고 있다. 목재 가격이 사상 최고치로 치솟 … …
- Most searched keywords: Whether you are looking for 미국 목재 가격 급등에 집값 ‘들썩’…목재 도둑까지 기승 | 연합뉴스 (로스앤젤레스=연합뉴스) 정윤섭 특파원 = 미국에서 주택 건설 붐이 일어나면서 목재 품귀 현상이 심화하고 있다. 목재 가격이 사상 최고치로 치솟 … (로스앤젤레스=연합뉴스) 정윤섭 특파원 = 미국에서 주택 건설 붐이 일어나면서 목재 품귀 현상이 심화하고 있다.
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목재 선물 1천600달러로 사상최고가…단독주택 가격 3만6천달러↑
코로나 사태로 목재생산 줄었으나 주택건설 붐 타고 가격 급등
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미국 주택경기 호황 3년 더 갈 듯…목재 가격도 지속 상승
비씨우드 한국사무소, ‘캐나다 목재산업 전망’ 세미나…“러시아 목재는 대부분 중국으로 갈 것”
캐나다 비씨우드(BC Wood) 한국사무소(대표 이종천) 주최 ‘캐나다 목재산업 전망’ 세미나가 지난달 23일 오전 9시부터 12시까지 진행됐다.
캐나다 비씨우드
브라이언 호리쉬 회장
캐나다 현지를 실시간으로 연결해 인터넷 줌(Zoom)으로 진행된 이날 세미나에는 캐나다 측에서 브라이언 호리쉬(Brian Hawrysh) 캐나다 BC Wood 회장, 짐 이바노프(Jim Ivanoff) BC Wood 이사, 아스파이어 인더스트리(Aspire Industries)의 스티븐 버크홀더(Stephen Burkholder) 대표, 글랜델 엔터프라이즈Glandell Enterprises Inc)의 앨리 황(Ally Huang), 리그넘 포레스트(Lignum Forest Products LLP) 마이크 첸(Mike Chien) , 실바팀버(Silva Timber Products LTD) 리차드 카프만(Richard Kaufmann), 틸 존스 그룹(Teal-Jones Group) 렌 반 리스위크(Len van Ryswyk) 등이 패널로 참석했다.
캐나다 비씨우드 한국사무소
이종천 대표
이날 세미나에서는 △2022년 목재 시장 동향(가격 추이) △미국에서 부과한 캐나다산 목재에 대한 반덤핑관세 축소 여부와 그것이 가격에 미치는 영향 △.러시아와 우크라이나 전쟁으로 인한 미국 및 전세계 목재시장에 미칠 영향 △21년 구조재 가격이 최고점을 찍고 한 달 만에 급락한 사태가 있었는데, 올해 전망은 △철도 및 내륙 운송 시스템 현황 △캐나다에서 구조재 생산량을 증가할 계획은 △앞으로의 미국 주택시장 전망 등에 대한 질문과 답변이 오갔다.
캐나다 비씨우드
짐 이바노프 이사
비씨주 벌채량은 감소추세
지난 2년 동안 비씨(British Columbia)주 목재 벌목량이 약 20% 정도 감소했다. 이는 파인비틀의 습격과 2~3년 동안 연이은 산불로 인해 연간 허용량이 감소됐기 때문이다.
또 산림보호를 선호하는 비씨주의 여론은 환경적으로 민감한 지역의 벌채를 줄이도록 지속적으로 압력을 가하고 있다. 때문에 연간 벌채량은 10~30% 정도 더 감소할 것으로 예상되고 있다.
틸 존스 그룹 렌 반 리스위크
미국의 캐나다 목재 수요 증가 전망
우크라이나와 러시아의 제재목 수출이 축소된다면 유럽 내에 있는 공급업체를 찾아야 하는 상황이다. 독일과 오스트리아나 스킨디나비아와 같은 공급업체들을 찾을 것이다. 그렇기 때문에 미국으로의 수출도 제한이 있을 것이다.
그래서 지금까지 미국 수요의 약 10%까지 확대됐던 유럽산 목재 비중이 감소되면서 캐나다 목재에 대한 추가적인 수요가 계속 높아지고 있다. 때문에 (한국 등으로) 수출 가능한 물량이 감소할 수밖에 없는 상황이다.
실바팀
버리차드 카프만
목재 가격은 지속 상승 중
목재 가격은 계속 오르고 있다. 작년 12월 가격은 코로나 이전의 약 2배에 달하는 수준이었다. 그런데 이것이 올해 3월 중순부터는 약 3배 수준으로 뛰어올랐다.
코로나 이전의 정상적인 상황이었다면 북미 건설산업의 계절적인 특성에 따라서 가격 범위가 1천 보드피트 당 350달러에서 700달러 사이였는데, 지금은 그 범위가 750달러에서 1200달러 사이로 바뀌었다.
앞으로의 불확실성은 우크라이나 전쟁의 영향이다. 단언할 수는 없지만 단기적으로는 가격이 더 오를 것으로 보인다. 하지만 늦겨울과 초가을에는 가격이 인상되고 여름과 초겨울에는 가격이 낮아지는 주기는 동일하게 나타날 것이다.
철도 및 내륙운송은 거의 정상화
리그넘 포레스트
마이크 첸
지난 12월에 밴쿠버에 있었던 홍수 때문에 밴쿠버 항구에서 선적이 지연되고 중단된 상황이 발생됐었다. 그러나 지금은 철도나 고속도로 모두 해결된 상태다. 얼마 전 파업이 일어나기도 했지만, 지금은 정리가 된 상태다. 하지만 컨테이너 부족과 선적 지연 문제는 얼마간은 계속해서 이어질 전망이다.
미국의 주택시장은 지금 상당히 강한 상태다. 수요는 많고 재고는 거의 없는 실정이다. 이렇게 수요가 많으면 관세가 떨어지기 마련이다.
러시아 목재 대부분은 중국으로 갈 것
글랜델 엔터프라이즈
앨리 황
러시아와 우크라이나 전쟁 때문에 목재 공급이 감소되고 있는 상태다. 하지만 앞으로 상황이 어떻게 변할지는 쉽게 답하기 어려운 문제다.
러시아 산림은 지구 전체의 25%를 차지하고 있다. 러시아 목재 상황이 유럽과 중동, 북아프리카 시장에 가장 큰 타격을 줄 것으로 보인다. 지난 몇 주 동안 시장 가격 또한 엄청나게 급등했다.
이들 지역에서 러시아 목재를 핀란드나 스웨덴 등 목재로 바꿔보려고 했지만 여의치 않은 것으로 알고 있다. 러시아 목재산업에 대한 제재는 세계 목재 시장에도 큰 파급효과를 가져오고 있다.
아스파이어 인더스트리
스티븐 버크홀더 대표
반면 중국은 사정이 조금 다르다. 러시아 비즈니스에 여전히 열려 있는 유일한 무역 파트너는 현재 중국이라고 할 수 있다. 때문에 러시아 목재의 대부분이 이제 중국으로 향하게 될 것으로 예상된다.
중국 기업들은 물류 및 금융 제재를 우회하는 다양한 방법을 모색하고 있다. 전해지는 바에 따르면 러시아 목재는 현재 철로를 통해서 중국으로 운송되고 있으며, 스위프트 제재를 우회해서 위안화가 지불되고 있다.
미국 주택시장 강세 계속될 것
앞으로 캐나다에서 목재 생산량을 늘릴 것인가 하는 문제는 한마디로 말하기 힘든 문제다. 왜냐하면 회사마다 다른 계획을 갖고 있을 것이기 때문이다. 다만 햄퍼 같은 경우는 생산량이 증가하고 있는데 반해 SPF는 수확량이 엄청 감소하고 있다. 때문에 구조재 생산은 쉽게 늘어나기 힘든 구조다.
미국 주택 시장이 계속해서 강세를 보일 것인가에 대한 전망은, 1년에서 3년 정도는 강세가 지속될 것이라는 전망이 있는데, 전반적으로 여기에 동의하는 분위기다. 지난 2008년 이후 미국 주택시장은 계속해서 약세를 보여 왔기 때문이다. 마무리를 해보자면 목재 가격은 전반적으로 계속 올라갈 것으로 보인다. /나무신문
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美 목재 선물 가격, 하락.. 부동산 시장 불경기 오나?
6개월여만에 최저 수준 하락, 지난 3월에 1400달러선
부동산 시장 침체로 주택 원자재 목재 수요 감소세
높은 주택가격과 모기지 금리 상승 때문에 주택매매↓
미국 목재 가격이 급락한 것으로 나타났다.
시카고 상품거래소(CME)에서 목재 선물 가격이 어제(5월20일) 1000보드피트(bf)당 690.50달러에 거래됐다.
1 보드피트는 두께 1인치에 넓이 1 제곱미터를 의미하는 목재 단위다.
690.50달러는 전 거래일 대비하루만에 6.6%가 내려간 금액으로 6개월여만에 최저 수준으로 떨어진 것이다.
부동산 시장 위축으로 주택 원자재인 목재 수요가 줄어든 데 따른 것이다.
미국에서 목재 가격은 올해(2022년) 들어서 아직 5개월도 채 지나지 않은 가운데 30% 이상 급락했다.
경제전문지 ‘Market Insider’는 미국 주택시장 거래가 둔화됐고 그 여파로 인해 목재 가격이 지난해(2021년) 11월 이후 불과 6개월여만에 최저 수준으로 내려간 것이라고 보도했다.
미국 목재 가격은 지난 3월까지만 해도 1400달러 선을 웃돌았다.
그러던 목재 가격이 최근에 하락세로 전환한 것은 주택시장이 냉각되고 있기 때문이라는 분석이 나왔기 때문이다.
미국부동산협회(NAR)는 지난달(4월) 미국의 기존 주택 매매 건수가 그 전월인 3월 대비 2.4% 감소한 561만 건으로 집계됐다고 공식 발표했다.
이같은 수치는 2020년 6월 이후 최소치로 3개월 연속 줄어든 것인데 최근 주택시장의 약세가 이어지고 있는데다 앞으로 당분간 좋지 않을 것으로 예상되는 등 전반적 시장 흐름이 좋지 않게 나타나면서 목재 가격에도 역향을 미치고 있다.
로런스 윤 미국부동산협회(NAR) 수석 이코노미스트는 Wall Street Journal과 인터뷰에서 높은 집값과 모기지 금리를 주택시장을 침체하게 만들고 있는 가장 중요한 원인으로 꼽았다.
주택매입에 관심있는 Buyer들도 주택가격이 지나치게 높자 주택가격 거품 빠지기를 기대하면서 관망세로 돌아서고 있는 분위기다.
여기에 일시불로 구입하지 못하고 주택담보대출을 이용하는 경우 모기지 금리가 최근에 크게 오르고 있는 상황이기 때문에 이자 부담이 지나치다는 점에서 역시 주택매매를 망설이는 상황이다.
그러다보니 전반적인 주택거래가 상당히 줄어들고 있고 부동산 시장이 코로나19 전 수준으로 회귀하고 있다는 설명이다.
1년 새 400% 오른 美 목재가격…전문가 4인 전망은
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(서울=연합인포맥스) 남승표 기자 = 주택건설 경기에 힘입어 1년 새 400% 가까이 치솟은 미국 목재 가격이 냉각기를 겪고 있다.미국 목재선물 가격은 지난 5월 말 1tbp(thousand board feet)당 1,700달러로 정점을 찍은 뒤 6월 중순 43%가량 하락했다.여전히 전년 대비 139% 비싼 수준이지만 최근 며칠 동안 급격한 하락세를 겪고 있다. 현물 가격 역시 출렁이고 있다.이런 미국 목재 가격 전망에 대해 비즈니스인사이더가 20일(현지시간) 4인의 전문가 의견을 정리했다.택티컬 펀드 어드바이저의 대표이자 최고투자책임자(CIO)인 드루 호터씨는 하락을 반겼다. 그는 6개월 내 목재 선물가격이 tbp당 600달러까지 내릴 수 있다고 전망했다.호터 대표는 “이런 속도로 건물을 계속 지을 수 없다”며 “어느 정도까지는 도미노 효과도 있을 것이다”고 말했다.원자재 거래 플랫폼인 믹키 그룹의 거래 담당 이사인 칩 세쳐씨도 600달러를 적정선으로 예상했다. 그는 목재가격이 팬데믹 이전 수준으로 돌아올 것으로 생각하지는 않았다.세쳐 이사는 “레인지에 머문다면 모두가 이길 수 있다”며 목재가격이 900달러까지 오를 수도 있다고 예상했다. 그는 “지속가능하고 건전한 건설시장, 목재생산시장, 수출시장을 위한 레인지라고 생각한다. 모든 것이 조화를 이룰 수 있다”고 말했다.최근 목재가격 하락의 주요 원인은 역대 최고점에 올랐던 신규 주택건설과 주택개보수 매출 하락이다.프로스트인베스트먼트어드바이저의 대표인 매이스 매케인은 “(주택)구매는 비탄력적이다. 따라서 이미 정점을 찍은 것으로 보인다. 이것이 목재 가격이 현재 하락하는 것과 관련이 있다고 본다”고 말했다.다만 전문가들은 목재가격이 한동안 역대 최고 수준에서 머물 것으로 전망했다.목재가격 상승은 신종 코로나바이러스 감염증(코로나19) 팬데믹, 주택가격 붕괴에 대한 우려, 주택구매 연령에 도달한 밀레니얼 세대 등 여러 요소가 결합하며 촉발됐다. 지난해 초 목재가격은 400달러 수준에서 맴돌았다.미국 내 최대 목재생산업체인 웨이어하우저의 최고경영자인 데빈 스톡피시씨는 목재 가격이 ‘뉴노멀’은 될 수 없다고 말했다.다만 팬데믹 이전부터 목재공급 부족은 있었다.매케인 대표는 “재고는 33% 하락했다. 그리고 주택생산 급증으로 수요가 14% 증가했다. 두 개의 불균형이 아주 빨리 일어났다”고 말했다.목재산업의 기반시설 문제도 거론됐다.호터 대표는 “손가락 한 번 튕기는 것으로 목재업을 시작할 수 없다”며 목재소 건설에 최소 2년이 걸린다고 지적했다. 그는 “공급망 문제”라고 덧붙였다[email protected](끝)
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